La semaine dernière le 12 Septembre 2023, s'est tenu un temps de travail avec les services du #CAUE18, le #CIT18, de l'#UDAP18 (Architecte des Bâtiments de France) et la #DDT18 afin :

* d'avancer sur la question de la circulation, faisant suite à une rencontre avec le services des routes du Département fin Août 

* d'amener une réflexion patrimoniale et architecturale appuyée de la ville

* d'être conseillé sur le devenir des anciens ateliers Monicault

Une matinée riche en échanges de terrain entre ces experts que sont les architectes et urbanistes du CIT, CAUE, UDAP, et les représentants des services de l'état coordonnant le programme PVD pour le Cher, ainsi que les élu.e.s référents PVD de Châteauneuf.

Ces échanges alimenteront le prochain comité technique du mois d'octobre avec le Bureau d'Etudes.

#çaavance #çaavance

#revitalisation

#projection #projets #actions

#Châteauneufdedemain

Le bureau d'études ATOPIA n'a pas attendu pour mettre les élu.e.s de Châteauneuf au travail.

Mercredi 6 Septembre s'est tenu un COTEC (COmité TEChnique) pour lequel il était présenté le scénario préférentiel de revitalisation élaboré à partir du diagnostic, et des avis divers et variés récoltés lors de réunions et des permanences à la maison PVD.

Il a été apporté des 1ères modifications, des 1ères nécessités de précision.

Des premières fiches action ont émergé.

Un 2ème COTEC prévu en Octobre permettra par la suite de présenter une version 2, prenant en compte les modifications et les travaux du conseil municipal.

Bref, ça avance !

Bon, et comme nous avons été tout de suite pris par l'exercice qui était demandé, on en a oublié de faire des photos!

Une plate-forme existe pour faciliter le travail de recherche des propriétaires de locaux vacants, mais aussi le travail de mise à jour des fichiers.

Vous êtes propriétaire de logement/local vacant ?

Ou vous connaissez des propriétaires de logement/local vacant ?

Ce lien permet de saisir en temps réel les informations liées à la vacance dont nous avons besoin pour revitaliser la commune

Nous restons à votre disposition pour toutes questions.

Et surtout : on partage les informations autour de soi !

https://zerologementvacant.beta.gouv.fr/communes/chateauneuf-sur-cher-18058?fbclid=IwAR13EbBs-rMf1gvvrhR7NQAYBLHwMpEHFlDAj-7i75-nGE-GpXp1rWKEeBM

Vous trouverez ci-dessous toutes les diapositives relatives au diagnostic établit par le Bureau d'Etudes. 

Attention, ce sont des données brutes, des constats de faits. 

Les éléments d'analyse tirés de ces données serviront au Bureau d'Etudes pour élaborer 3 scénarios de revitalisation réalisables. Ces 3 scénarios seront proposés, débattus afin d'en tirer LE scénario préférentiel de revitalisation le plus adapté à la commune. 

Le 1er atelier de concertation citoyenne a eu lieu le 1er Février dernier. 

Attention cependant, la restitution des éléments de diagnostic n'aura pas lieu publiquement le 15 Mars, mais ultérieurement et sous un format différent d'une réunion publique, plutôt dans l'espace public. Nous vous tiendrons informés.

Compte tenu du calendrier règlementaire des Marchés Publics, des vacances scolaires, des disponibilités de toutes les parties prenantes réunies autour du programme, le lancement officiel est décalé de quelques semaines. 

Deux candidats ont postulé pour réaliser l'Etude Pluridisciplinaire. Comme beaucoup de Petites Villes de Demain du Cher.

C'est le groupement emmené par ATOPIA qui a été choisi au final.

ATOPIA connaît déjà très bien le territoire puisque c'est ce Bureau d'Etude qui a réalisé le PLUI de la CDC ABC, mais aussi le SCOT pour le Pays Berry St Amandois. Un Bureau d'experts qui connaît donc bien les spécificités de notre territoire.

Le groupement se constitue en plus d'ATOPIA (urbanisme et architecture) d'experts en urabanisme paysager, en politique de l'habitat, la stratégie commerciale et les difficultés liées à la vacance des logements et locaux, et des experts en mobilité (circulation, stationnement, etc...)

Avant l'été 2022, le conseil municipal a voté le principe de l'intervention d'un Bureau d'Etudes pour une étude transversale et pluridisciplinaire de la commune (urbanisme, architecture, paysage, mobilité, etc...). Le Marché Public a été publié début Juillet. 

Les candidats ont jusqu'au 10 Septembre pour postuler.

La municipalité espère pouvoir démarrer l'étude dans le courant du mois d'Octobre.

Le programme « Petites Villes de Demain » est lancé officiellement depuis fin
Janvier 2022 avec la signature de la convention d'adhésion. Ce programme consiste en une vaste opération de revitalisation du centre-bourg de la commune.
Quatre axes de réflexion ont été retenus lors de l’autodiagnostic qui a été réalisé en 2021 pour préparer la labellisation de Châteauneuf en Petite Ville de Demain :
• Circulation et mobilité dite « douce » (déplacements non motorisés)
• Commerces et Services
• Habitats vétustes et façades détériorées
• Attractivité touristique

L'arrivée de la chargée de mission en Février 2022 a permis de réunir des habitants volontaires pour établir des recensements fastidieux liés aux axes cités pus haut. Recensements, questionnements issus des ces commissions de travail ont permis d'élaborer des questionnaires à destination des habitants, des jeunes, des "utilisateurs" des écoles, et des commerçants.

En cette rentrée de Septembre, ces questionnaires sont toujours ouverts à la participation de toutes et tous (en page d'accueil du site internet) et ce jusqu'à l'arrivée du Bureau d'Etudes. 

En effet, plus vous serez nombreux à répondre, plus au avis auront un poids dans les orientations que donneront les experts à l'Etude.